DOMUS MALLES

DOMUS MALLES

proyecto: metrogramma
arquitectos:Andrea Boscietti Alberto Francini and Enzo Fontana

Toda la información publicada para el concurso fue traducida por nosotros ya que todas las paginas en las que encontramos información estaban, en Italiano, Portugues o Ingles.
Enseguida se presenta el texto original de una de las páginas.

Una politica abitativa è del tutto differente da una politica esclusivamente edilizia. E’ questo il punto di vista con cui lo studio Metrogramma ha deciso di affrontare l’incarico commissionato da Case & Dimore per un piccolo condominio residenziale a Bolzano. Non una semplice edilizia residenziale ma un complesso con la pretesa di aggiungere qualcosa, soprattutto in termini di qualità e confort degli alloggi, al consueto progetto di appartamenti commerciali.E’ infatti nella relazione tra proposte tipologiche, inteso come paesaggio complesso di pieni e vuoti, e di innovazione da un punto di vista energetico che si compie lo scarto di cui sopra e si sostanzia soprattutto l’innovazione nel modello d’intervento residenziale.Una delle caratteristiche principali di questo complesso architettonico è quella di non avere tipi abitativi identici e ripetuti, ma di offrire invece tagli degli alloggi sempre differenti in modo da aumentare (nonostante l’intervento contenuto) l’offerta immobiliare. I cinque livelli a loro volta possono essere identificati in maniera molto precisa da un punto di vista tipologico: alloggi con giardino (al piano terra), villette unifamiliari (al primo piano), appartamenti a loggia (ai piani secondo e terzo), attici con giardino pensile (al quarto piano).Ciascun appartamento possiede un ampia loggia-balcone e terrazzi ad ogni piano.I prospetti e le facciate sui diversi lati denunciano l’eterogeneità di concezione interna; sono ricche di dettagli accurati.Il progetto si propone di utilizzare al meglio le potenzialità dell’area massimizzando quindi la cubatura consentita prevista nel PUC, corrispondente ad un max. di mc 3592,68.Il manufatto è pensato per essere un edificio contemporaneo a tutti gli effetti senza rinunciare tuttavia ad un armonico inserimento nel contesto urbano preesistente.I riferimenti all’architettura del modernismo italiano sono evidenti: Ponti, Caccia Dominioni, Libera.Il rivestimento esterno è stato pensato in lastre di fibro cemento “Carat” montate su sottostruttura.Tutte le finestre sono a nastro e del tipo “bow-windows” (brevetto metrogramma-sogeca). Il prospetto orientanto a nord, è caratterizzato da grandi vetrate che segnalano porzioni del vano scale con i pianerottoli di distribuzione degli appartamenti.L’intero complesso è stato progettato per l’ottenimento, e solamente quale minimo obiettivo, della certificazione casa-clima.

Una politica abitativa è del tutto differente da una politica esclusivamente edilizia. E’ questo il punto di vista con cui lo studio Metrogramma ha deciso di affrontare l’incarico commissionato da Case & Dimore per un piccolo condominio residenziale a Bolzano. Non una semplice edilizia residenziale ma un complesso con la pretesa di aggiungere qualcosa, soprattutto in termini di qualità e confort degli alloggi, al consueto progetto di appartamenti commerciali.E’ infatti nella relazione tra proposte tipologiche, inteso come paesaggio complesso di pieni e vuoti, e di innovazione da un punto di vista energetico che si compie lo scarto di cui sopra e si sostanzia soprattutto l’innovazione nel modello d’intervento residenziale.Una delle caratteristiche principali di questo complesso architettonico è quella di non avere tipi abitativi identici e ripetuti, ma di offrire invece tagli degli alloggi sempre differenti in modo da aumentare (nonostante l’intervento contenuto) l’offerta immobiliare. I cinque livelli a loro volta possono essere identificati in maniera molto precisa da un punto di vista tipologico: alloggi con giardino (al piano terra), villette unifamiliari (al primo piano), appartamenti a loggia (ai piani secondo e terzo), attici con giardino pensile (al quarto piano).Ciascun appartamento possiede un ampia loggia-balcone e terrazzi ad ogni piano.I prospetti e le facciate sui diversi lati denunciano l’eterogeneità di concezione interna; sono ricche di dettagli accurati.Il progetto si propone di utilizzare al meglio le potenzialità dell’area massimizzando quindi la cubatura consentita prevista nel PUC, corrispondente ad un max. di mc 3592,68.Il manufatto è pensato per essere un edificio contemporaneo a tutti gli effetti senza rinunciare tuttavia ad un armonico inserimento nel contesto urbano preesistente.I riferimenti all’architettura del modernismo italiano sono evidenti: Ponti, Caccia Dominioni, Libera.Il rivestimento esterno è stato pensato in lastre di fibro cemento “Carat” montate su sottostruttura.Tutte le finestre sono a nastro e del tipo “bow-windows” (brevetto metrogramma-sogeca). Il prospetto orientanto a nord, è caratterizzato da grandi vetrate che segnalano porzioni del vano scale con i pianerottoli di distribuzione degli appartamenti.L’intero complesso è stato progettato per l’ottenimento, e solamente quale minimo obiettivo, della certificazione casa-clima.

http://europaconcorsi.com/projects/5429
http://www.b-e-t-a.net/~channelb/projects/041metrogramma/index_eng.html
http://www.b-e-t-a.net/~channelb/projects/041metrogramma/index_eng.html
http://www.besthousedesign.com/2008/11/17/urban-villa-domus-malles-metrogramma/

Villa Urbana DOMUS MALLES

Esta Villa es un pequeño edificio residencial, el cual está ubicado en Italia, al sur- oeste de la ciudad de Bolzano.

Esta es una zona de densidad media, esto no fue un impedimento para poder crear un gran edifico y a bajo costo, esto debido a que algunos de los materiales que utilizamos son reciclados, además de contar con sistemas para crear de este un edifico sustentable en ciertos aspectos y de esta manera ayudar a la economía del cliente en un futuro.

Cuenta con:
· 3560 m2 de superficie de área
· 3570 m3 de volumen

El costo total del edificio es de 2 500 000 euros.

En total son 14 departamentos todos de diferentes tamaños que van desde los 55 m2 hasta 110 m2. En total son 5 pisos más el estacionamiento.

La fachada es un juego de volúmenes muy interesantes ya que le quisimos sacar jugo a todo el potencial del volumen de construcción. El exterior está recubierto de paneles de cemento montada en estructura de acero.

Cada departamento cuenta con vistas, de las cuales no solo observamos lo que rodea al edificio que en este caso son casas y departamentos que tienen una altura menor que el “Domus Malles”, también logramos crear algunas vistas hacia algunas montañas cercanas a este lugar, con esto logramos crear un ambiente más confortable ya que hace que nos sintamos un poco apartados de la ciudad

El edificio está muy bien logrado, fue diseñado especialmente pensando en términos de calidad y comodidad de un apartamento tipo de vivienda de calidad media-baja.

Este edificio marca la diferencia desde un punto de vista ambiental ya que siempre estuvo pensando de qué manera podemos afectar menos a nuestro ecosistema, para esto utilizamos distintos sistemas los cuales logran que el edificio sea sustentable, lo cual nos da varios puntos como:

· Economizar los gastos en luz y agua, esto gracias a los sistemas que se implementaron
· Algunas materiales que se utilizaron para su construcción fueron reciclados, por lo tanto fue más económico.

Actualmente existen varios edificios y viviendas sustentables, pero no siempre logran un equilibrio entre lo estético y lo sustentable. Sin embargo nuestro edifico se destaca no solo por el ahorro de energía, también por su valor estético, ya que este se convierte en una equilibrada combinación de apariencia y eficiencia.

Una de las características principales de nuestro edificio es que no todos los niveles son iguales en el sótano hay jardines, en el primer y segundo nivel son villas familiares, apartamentos en el tercero y cuarto, y áticos con jardín en el quito nivel, cada apartamento cuenta con balcón y terrazas en cada piso.

El edificio podría parecerse a un bloque escultórico el cual podría seguir creciendo y ser modificado, de hecho la forma de este, la pensamos considerando la distribución en profundidad, la forma también nos la fue dando el diseño de los diversos y variados espacios, así como la modularidad y la repetitividad de los condominios que están alrededor, esto lo tomamos en cuenta para no romper con el contexto ya existente.

También pensamos en las ciudades modernas italianas y europeas, las cuales buscan una solución para no romper ni afectar el patrimonio y de esta forma preservamos el sentido de la vida privada e individualidad.

Ana Victoria Pérez-Gil Ramos

Alan Valadez Solis