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MONTE ELBRUZ
Ubicado en Polanco, el terreno cuenta con una difícil ubicación, ya que la zona había sido originalmente de alta densidad y se encuentra totalmente desarrollada. Sin embargo representa la mejor opción familiar de Polanco.
Actualmente el proyecto colinda con edificios de entre 14 y 30 niveles. En el proceso de elaboración del proyecto, las normas cambiaron, con lo que la restricción de altura limitó el programa a 6 niveles más un roof garden.
Contexto
Departamentos amplios y confortables con espacios de doble altura en másde 150 m2.
Espacios:
• 24 amplios y exclusivos departamentos
• Espacios de 153 a 212 m2
• 2 recámaras
• Vestidor en recámara principal
• 2.5 baños
• Sala – comedor de doble altura
• Cocina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• 2 cajones de estacionamiento
• Roof garden
• Jardín privado
• Gimnasio equipado
• Jacuzzi
• Carril de nado
• Baños y regaderas
• Vapor
Por la ubicación de los dos volúmenes se generó un patio centralfuncionando como área verde, acceso y centro de iluminación. Al mismo tiempo, el diseño creó fachadas proporcionadas a la escala del proyecto.
• Vapor
Por la ubicación de los dos volúmenes se generó un patio centralfuncionando como área verde, acceso y centro de iluminación. Al mismo tiempo, el diseño creó fachadas proporcionadas a la escala del proyecto.
Corte
Se logro con el programa que un 66 por ciento de las unidades cuente con un área verde: las primeras ocho con un jardín privado y las últimas 8 tienen roof garden.El acceso peatonal se convierte en un recorrido a lo largo de un espejo de agua y jardines. Además de utilizar 90 por ciento del área permeable como área verde, el proyecto cuenta con un sistema de reutilización de agua pluvial para riego y lavado de automóviles.
En el sótano cuenta con una planta de tratamiento de agua, que limpia las aguas negras para su reutilización.
Diagrama de vistas y orientación
Vista interior
PLANTAS DE CONJUNTO
DEPARTAMENTO TIPO 1 (con espejo de agua)
DEPARTAMENTO TIPO 2 (con roof garden)
DEPARTAMENTO TIPO 3 (con jardín)
Equipo: Nidia Martínez, Fernanda Arizti y Daniel Bradley
Valdria la pena hablar un poco de Polanco, que caracteristicas tiene este barrio, y sobre todo para los extranjeros hablar que se trata de la Ciudad de Mexico. Falta informacion
ResponderEliminarSe menciona la envolvente de una manera muy general
No hay mencion alguna a la estructura, es una omision que no puede suceder en un proyecto.
Se mencionan los sistemas bioclimaticos, pero sin ningun analisis mas alla de la informacion que todo mundo proporciona.
Me parece que es un proyecto transcrito tal cual de un folleto de venta de desarrollo inmobiliario. Hace falta mas interes y pasion en su investigacion.
TRABAJO INSUFICIENTE.
Pablo Zamudio
Hola,
ResponderEliminarEl proyecto tiene una ubicación privilegiada en el aspecto de que tiene medios de transporte, el bosque de chapultepec cerca y se encuentra en un terreno no virgen lo cual no impacta negativamente en el entorno. El patio central es el elemento a descatar del proyecto el cual además de generar una convivencia entre todos los habitantes, genera que en su mayoría todos los habitantes tengan un área vegetada adicional al roof garden lo cual crea un área de captación de agua pluvial en conjunto con el sistema de tratamiento de agua. Se manejan muy buenas plantas, tanto de conjunto como de los departamentos y las ilustraciones soportan bien al proyecto.
Ya viendo el proyecto a detalle me ubiera gustado que se explicaran un poco más ciertos temas:
1. Por qué se escogió un proyecto en donde se tiene la fachada principal hacia el norte, creando que los departamentos 104 al 108 nunca les va a entrar la luz del sol, no crees que hubiera sido preferible girar el edificio 90° y darle a todos los departamentos orientacion oriente-poniente para el confort de los habitantes sin sacrificar el patio central.
2. Que materiales son los que se ocupan en las fachadas?
3. Me ubiera gustado que se desarrollaran más sistemas sustentables, como son el uso de calentadores solares, que tipo de iluminación artificial se recomendaría, que tipo de meteriales se utilizarían en interiores, cual es la paleta de color tanto en fachada como en interior?
4. Por la ubiación que tiene el edificio, veo complicada la ventilación de los departamentos, como se resuelte la ventilación cruzada o existe sistema de AA y/o calefacción?